Vente appartement 615 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Val-d'Isère (73150)

À vendre : Superbe studio rénové, ski in/ski out – Vue imprenable sur Bellevarde
Venez découvrir ce magnifique studio idéalement situé en plein coeur du village, avec un accès direct aux pistes (ski in/ski out). Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, il offre un confort moderne et élégant.
Situé au 4e étage d'une résidence entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur le massif de Bellevarde.
Un véritable cocon alliant charme, confort et emplacement exceptionnel – idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif avec excellent rendement.
? Coup de coeur garanti dès la première visite !
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 095 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 291.00 et 393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 481 042 Chambéry
RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

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Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 29 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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