Vente appartement 69 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

iad France - Wilhem Pipe vous propose:
Studio rénové – Quartier La Crêpière – 69 000 €
À vendre : Studio de 21 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier La Crêpière , à deux pas du métro Bagatelle.
- Surface : 21 m²
- Prix : 69 000 €
- DPE : D – Chauffage électrique
- Loyer actuel : 540 €/mois charges comprises
- Vendu meublé, avec locataire en place (bail en cours)
- Place de parking en libre accès dans la résidence
Idéal pour investisseurs :
Bien géré, aucun travaux à prévoir, fort rendement locatif dès l’acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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WILHEM PIPE - IAD

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