Vente appartement 120 000 €

21,58 m²

1 pièce 1 p

Sceaux (92330)

Studio 21,5m² Allée d'Honneur Sceaux
Les Agences PRIMO Sceaux Parc proposent un studio de 21,58 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence très bien entretenue. Ce bien, construit en 1962, offre une pièce principale avec son coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, une agréable vue sur la verdure ainsi qu’une grande cave. Implanté dans le quartier recherché Lakanal, à proximité du parc et du château de Sceaux et à seulement 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, il constitue un investissement locatif et patrimonial de qualité, la ville de Sceaux étant l’une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Le studio est vendu loué, avec un locataire en place depuis 7 ans, pour un loyer mensuel Hors charges de 650 € et charges comprises 704€, offrant une rentabilité brute d’environ 6,5 %. Renouvellement du bail: le 07.09.2024.
À visiter rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 371,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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