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Vente appartement 218 000 €
21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 10 381 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Andréa GIANNINI - iad

Andréa GIANNINI - iad

18 avis
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Description

iad France - Andréa Giannini vous propose: Sanary-sur-Mer / Hypercentre
T2 avec Balcon + Cave – Tout à pied .
Emplacement recherché : à deux pas du port, du marché et des commerces. Tout se fait à pied !
Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce T2 de 21 m², propre et bien entretenu, vendu sans travaux à prévoir.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau.
Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une cave privative, rare en centre-ville.
Les + :
•Climatisation réversible
•Double vitrage
•Balcon
•Cave privative
•Petite copropriété calme
•Faibles charges
•Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1901364 - Réf Superimmo : ANVX100MY5
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 10 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Cave1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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