Vente appartement 126 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Maxime (83120)

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINTE-MAXIME 83120
Sainte-Maxime – Quartier résidentiel.
À seulement 600 mètres à pied des plages et du centre-ville, découvrez ce très beau studio de 21 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et équipé, idéal pour de la location saisonnière ou à l'année.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une salle d'eau moderne.
Une agréable terrasse de 8 m² donnant sur un environnement calme.
Une place de parking privative dans la résidence.
- Supérette à proximité immédiate, tous commerces accessibles à pied. Résidence calme et bien entretenue, dans un quartier résidentiel recherché.
--> Atouts pour l'investissement locatif :
Bien meublé et prêt à louer.
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché avec forte demande locative.
Proche plage et centre-ville avec piscine dans la résidence = fort potentiel en location courte durée.
--> Prix attractif pour un placement rentable dans le Golfe de Saint-Tropez.
Opportunité rare dans ce secteur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 6 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ANTOINE SCHMITT - MEGAGENCE

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