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Description

STE MARGUERITE
Idéal résidence secondaire, plage et commerces à pied.
Appartement de type studio cabine de 21.33 m² en bon état au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.
L'appartement comprend une entrée avec placards, un coin cabine, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, WC, grand balcon exposé sud est avec aperçu mer. Une cave au sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement coup de coeur avec toutes les commodités à proximité.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2055 - Réf Superimmo : ANVXZWLT5
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 7 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 539 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

21,33 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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