Vente appartement 64 800 €

21 m²

1 pièce 1 p

Poitiers (86000)

SPECIAL INVESTISSEUR POITIERS PLATEAU.
Située dans le dernier tiers de la Grand Rue. Proche des commerces, lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied de la place du marché. Studio en RDC d’environ 21 m² entièrement meublé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
Actuellement libre, il se prête particulièrement à 2 types d’exploitations :
-LMNP, montant du dernier loyer : 430 € CC.
- Contrat mobilité grâce à proximité de la nouvelle citée judiciaire, montant du dernier loyer : 620 € / mois.
A propos de la copropriété :
-Aucune procédure en cours
-Syndic professionnel
-Nombre de lot à usage d’habitation : 5
-Taxe foncière : 376 €
-Charges de copropriété annuelles : 428 €

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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DR HOUSE IMMO - MACHU THOMAS

06 48 81 43 92

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