Vente appartement 134 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Pessac (33600)

PESSAC. Maisonnette entièrement refaite à neuf sous forme de studio dans une petite copropriété avec très peu de charges et jardin. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse de 8m² (accord de la copropriété) pour créer un T2 avec une chambre séparée. Une place de parking devant l'entrée du jardin est également attribuée. Le tram, situé à 300 mètres, vous conduira directement à Pessac centre (gare), aux Universités (4 arrêts), à Talence et à Bordeaux centre en 15 minutes (place de la Victoire ou Gambetta). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 21m²

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 6 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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