Vente appartement 69 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Charmant studio meublé, loué, de 21 m² situé dans une résidence bien entretenue et entourée d'espaces verts. L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une pièce principale avec un grand placard ainsi que d'une kitchenette neuve et d'une salle de bains avec WC. Des rangements sont présents dans chaque pièce, ce qui optimise l'espace.
Le logement est vendu avec une place de parking en garage souterrain couvert, située au sous-sol de la résidence.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu immédiat.
Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 31/07/25 . Consommations conventionnelles : C Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : D kgeqco2/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € à € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les frais d'agence étant à charge de l'acquéreur, vos FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : OS_8628
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10.4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 62 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 3 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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ODILE SAINT-BOIS - LEDIL IMMOBILIER

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