Vente appartement 159 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

Paris 19ème (75019)

iad France - Karim Salhi vous propose: Studio de 21.35m2 à deux pas du métro – PARIS 19e –
Cet appartement de 2 pièces a rafraichir d'une superficie de 21.35m2 offre un bon potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable.
-Métro Stalingrad- à trois minutes à pieds des métros 2, 5 et 7
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1900, cet appartement nécessite un rafraichissement pour en faire un véritable bijou. L'agencement actuel comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un espace de vie à repenser selon vos goûts et besoins.
Les deux expositions Sud et Nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
La proximité de tous commerces, des transports en commun et des sites culturels fait de cet emplacement un choix idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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KARIM SALHI - IAD

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