Vente appartement 190 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Situé rue Coysevox, Paris 18, je vous propose ce studio de 20,56 m² LC situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Voir croquis en photo pour la disposition de cet appartement, qui en plus du séjour avec coin cuisine, dispose d'une salle de bains avec WC.
Le logement est actuellement loué en bail NON MEUBLE pour un total de 726 € HC de loyer. Le bail a été signé au 1er juin 2024.
Un studio équivalent est également à vendre juste en dessous (au 3ème étage) et il est également vendu loué au même tarif, en bail NON MEUBLE datant du 23 juillet 2015.
VENDU AVEC UNE CAVE
A proximité du métro GUY MOQUET (ligne 13). Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 586490 )

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Consommation d'énergie

Consommation 605 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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MANUELA SALEMOS - OPTIMHOME

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