Vente appartement 185 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Situé Rue Coysevox, Paris 18ème, je vous propose ce studio de 21 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Voir croquis en photo pour la disposition de cet appartement, qui en plus du séjour avec coin cuisine, dispose d'une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir.
Le logement est libre de toute occupation.
j'ai un studio configuré exactement de la même manière à vendre juste au dessus (au 4ème étage) de celui-ci : mais il est vendu loué en bail NON MEUBLE datant du 1er juin 2024. Le loyer est de 726€ HC.
VENDU AVEC UNE CAVE
A proximité du métro GUY MOQUET (ligne 13). Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 586482 )

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Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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MANUELA SALEMOS - OPTIMHOME

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