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Vente appartement 220 000 €
21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 476 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
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Description

Nous vous proposons, en exclusivité à la vente, un beau studio, rue VILLAFRANCA dans le 15ème arrondissement de PARIS.
Dans un immeuble des années 1900, bien entretenu, cet appartement, situé au 1er étage, mesure 20,85 m².
Il est actuellement vendu loué, en bail meublé.
Composé de deux pièces, il comprend un salon avec coin cuisine, équipée et meublée, d'une salle de douche, d'un WC séparé avec machine à laver, et d'une chambre. Il est vendu loué, entièrement meublé et équipé.
Immeuble calme, quartier vivant et commerçant.
Niveau transports en commun, vous serez à environ 450 m de la ligne 13 Porte de Vanves et 800 m de la ligne 12 Convention, à moins de 400 m du tramway T3A, Brancion, mais également à proximité de nombreux arrêts de bus (54, 58, 59, 62, 89, 95, N63).
Vous serez séduit par la qualité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée.
Loyer actuel : 1 100 € charges comprises, locataire présent depuis juillet 2023
Très belle opportunité pour des investisseurs : 6% de rentabilité !
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.
À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 19 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 219 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)
Informations sur le DPE :
DPE : E (301 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/ an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 590 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : PARVILLAF21XUL-90M - Réf Superimmo : ANVX100P9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 10 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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