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Description

Situé au calme d'une cour arborée dans un quartier animé du 10ème arrondissement, studio de 21m2 dans un immeuble de 1820. Au deuxième étage sans ascenseur, ce studio propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte, et une salle de douche avec wc. Niché au fond d'une cour pavée cela lui procure le calme de la ville ainsi qu'une belle luminosité avec une exposition ouest. L'espace a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Les rues autour offrent de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Métros : Château d'eau : 120M - Strasbourg Saint Denis : 310M (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : RUEDUFGSTDENIS - Réf Superimmo : ANVXYJMP6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 10 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 294 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Année de construction : 1820Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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