Vente appartement 103 500 €

21 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

NANTES - GUIST'HAU Pour Investisseurs, Studio loué au deuxième étage en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine très lumineuse exposée Ouest, une salle d'eau. idéalement placé à proximité des lignes de bus et du tram. Centre ville à deux pas. Locataire en place. DPE classé C en consommation énergie primaire (216). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 430 euros / an Maximum : 630 euros / an 103 500 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 71 07 38 17 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 163 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	216 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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LA VILLA CANCLAUX

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