Vente appartement 79 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

iad France - Florian Corbisier vous propose: ** INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE DE SERVICES ** LOYER GARANTI **
AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉJOURS ET AFFAIRES SAINT MANDÉ VENEZ DÉCOUVRIR CE STUDIO DE 21 M2 MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ.
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Séjours & Affaires sans souci de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
* Loyer garanti annuel HT: 3988 euros
* Rentabilité : 5%
* Gestionnaire: Groupe Réside Etudes
Le bien:
Studio 21 m2 situé au 2ème étage disposant:
- Entrée
- Kitchenette équipée
- Chambre avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Balcon
La résidence Séjours & Affaires Saint Mandé est une résidence avec services para-hôteliers (petit déjeuner, laverie, salle de sport…)
Les plus de cette résidence:
+ La situation
+ L'accès facile par le métro (Lignes 1/ 9)
+ La proximité des commerces
+ La proximité de St Mandé et du Bois de Vincennes
Je suis disponible pour vous apporter de plus amples informations.
Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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FLORIAN CORBISIER - IAD

Siren : 984208306

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