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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Adresse : 22 rue du Palais – 57000 METZ
Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Metz, découvrez ce charmant studio au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (syndic bénévole), sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et commerces.
Une opportunité à ne pas manquer !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 00737299 - Réf Superimmo : ANVXZX9UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1921
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
884 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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