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Description

SOUS PROMESSE DE VENTE //Métro Anatole France : Rue Aristide Briand, Lumineux studio au 6ième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1930. Il comprend une entrée, une cuisine avec balcon, wc séparé, salle d'eau, pièce avec balcon. Vue dégagée. Plan modulable. Travaux à prévoir. Chauffage collectif. une cave au sous-sol. POTENTIEL. Idéal 1er achat.
Contact au 06 49 23 34 49.
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VA3614-JULIEDIBETTA - Réf Superimmo : ANVXZ14OF
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 8 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,59 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeCave
4 balconsAnnée de construction : 1930
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an
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