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Description

EXCLUSIVITE. Unique, au calme à 50m de la grande plage. Dans petite résidence sécurisée, sans charges. Appartement type studio avec pièce de vie et couchage en mezzanine, cuisine aménagée, équipée indépendante donnant sur terrasse privative de 12m². Salle d'eau avec WC, emplacement machine à laver.
Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 296-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANVXZGODF
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 5 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,81% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,48 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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