Vente appartement 133 000 €

21,69 m²

1 pièce 1 p

Le Gosier (97190)

Découvrez ce charmant studio meublé de 21,69 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2024, ce havre de paix allie confort moderne et charme intemporel. Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement pratique et bien agencé. Profitez de votre terrasse privative de 5 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous relaxer en admirant la vue sur le jardin. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, et une variété de restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis que des collèges sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 6 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2020.

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