Vente appartement 53 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Lamalou-les-Bains (34240)

Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour ses eaux thermales et son environnement verdoyant, Lamalou-les-Bains séduit par son atmosphère apaisante propice à la détente. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités de plein air, la ville offre un quotidien pratique et convivial. De plus, la proximité de superbes sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables ravira les amateurs de nature et de bien-être.
Ce studio de 21 m², situé en dernier étage, séduit par sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Composé d'une pièce de vie intégrant un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à saisir pour profiter pleinement des atouts de Lamalou-les-Bains.
A visiter sur rendez vous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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