Vente appartement 95 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

Hendaye (64700)

iad France - Carolina Martin vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 21m² au plan optimisé se compose d’une entrée avec cuisine américaine aménagée, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement est idéal : à deux pas de la gare, des transports et des commerces, vous profitez d’une vie quotidienne pratique et agréable.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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CAROLINA MARTIN - IAD

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