Vente appartement 80 000 €

21,49 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Agréable studio de 21 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, sur le boulevard Jean Jaurès à Grenoble. Les atouts du bien : Jardin privatif, un vrai atout rare en plein centre-ville Calme, donnant sur l'arrière de la résidence Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Résidence sécurisée et copropriété bien gérée Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur (fort potentiel locatif) qu'à un premier achat, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en ville. Secteur : Boulevard Jean Jaurès, Grenoble Surface : 21 m² Type : Studio en rez-de-jardin DPE D : (1er janvier 2026) Un petit cocon en ville avec un extérieur au calme, une opportunité rare à saisir ! Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 957 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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