Vente appartement 150 000 €

21,27 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose face à la mer, un très joli studio situé en front de mer (emplacement premium).
Idéalement situé à proximité de tous les commerces à pieds dans une résidence sécurisée, il se compose:
D'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec une jolie kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
- Emplacement premium dans un secteur très recherché,
- Idéal pour de l'investissement locatif: il est vendu entièrement meublé, et le prix reste abordable vue l'emplacement et la vue mer très recherchée,
- faibles charges,
- possibilité de l'acheter avec le locataire en place déjà loué en location meublée jusqu'au mois de février 2026
À saisir !!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX surTMC.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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