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Description

Votre agence l'Adresse Immobilier RUE vous propose en exclusivité ce charmant studio situé à Fort-Mahon-Plage, à 800 m de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant accès aux deux balcons, un espace nuit enfants aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu meublé. A découvrir rapidement . Informations et visites au 03.22.24.65.34 Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275 euros.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVX1008XN
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 5 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 275 € / anTaxe foncière : 491 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21,84 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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