Vente appartement 54 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Epernon (28230)

28230 – ÉPERNON – STUDIO 21 M² – CENTRE-VILLE – EN FACE DE LA GARE SNCF – INVESTISSEMENT RENTABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cœur d'Épernon, face à la gare SNCF (42 min Paris Montparnasse).
Le bien
Pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Petit rafraîchissement à prévoir
Les atouts
Emplacement stratégique : centre-ville, commerces, écoles et transports à pied
Faibles charges de copropriété
Forte demande locative – parfait investissement ou premier achat
Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity
06 63 90 12 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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FRANCK ROSEMAIN - EFFICITY

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