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Description

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: EMPLACEMENT IDEAL - FAIBLES CHARGES
Studio au pied de la défense, RER A, tous commerces, dans petite copropriété 1 er étage sans ascenseur, venez découvrir ce coquet studio de 21M², avec kitchenette et salle d'eau.
Idéal étudiant ou jeune actif.
Travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1663353 - Réf Superimmo : ANVXXL5OM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièceChauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,5%

155 000 €
28 mars 2025

Baisse de 5,9%

159 000 €
6 janvier 2025
169 000 €
Localisation
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