Vente appartement 178 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clichy (92110)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 21 m² situé au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur sur le Boulevard du Général Leclerc à Clichy.
L'appartement, qui a été entièrement rénové, se compose comme suit :
- un séjour de 10 m², orienté Sud-Est au calme sur cour, avec une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four et réfrigérateur) ;
- une chambre de 9,4 m² donnant également sur cour ;
- une salle d'eau avec douche, vasque simple et WC sanibroyeur.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'appartement est idéalement situé dans Clichy, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier et de restaurants, du futur foodcourt d'Alain Ducasse à la Maison du Peuple et à 4 minutes à pied du Parc Roger Salengro. La station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) est à 7 minutes de marche, et la station Mairie de Clichy (ligne 13) est à 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état grâce aux nombreux travaux récemment réalisés, y compris l'isolation des combles avec de la laine de roche.
Les charges de copropriété s'élèvent à 81 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 332 €.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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