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Vente appartement 210 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Biarritz (64200)
21 m²
1 pièce
1 p
Biarritz (64200)
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- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Serge Latchere-Castanchoa vous propose un studio refait à neuf au cœur des halles de Biarritz.
Emplacement exceptionnel ! Situé dans le très prisé quartier des halles à Biarritz , ce studio de 21 M2 entièrement rénové à neuf avec goût et matériaux de qualité .
L'appartement est actuellement loué à une étudiante jusqu'en Juin 2026 dans le cadre d'un bail étudiant , offrant ainsi une sécurité immédiate pour un investisseur.
Rentabilité attractive :
Loyer étudiant ( Septembre à Juin ) 600€ / Mois
Location saisonnière ( Juillet & Août ) environ 5500€ sur la période estivale .
Ce bien constitue donc un excellent investissement locatif , mais peut également convenir à un futur résidant principal souhaitant profiter d'un pied à terre idéalement situé à 2 pas des plages , des commerces et de l'ambiance typique des halles .
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter .
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.928858
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340930890821 - Réf Superimmo : ANVXZSHFH
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 756 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 21 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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