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Vente appartement 105 000 €
21,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernex (74500)
21,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernex (74500)
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- 4 784 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Catherine Kosmala vous propose en exclusivité à BERNEX, un appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 21.95 m2 entièrement rénové, meublé et équipé offrant 7 couchages pour vos prochains séjours à la montagne. Situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété bien entretenu au pied des pistes, il se compose d'un entrée 'coin montagne' avec lits superposés, d'un séjour-cuisine confortable avec une terrasse privative, fermée pour la sécurité de vos proches, exposée Nord-ouest avec vue sur le Mont César, une salle d'eau-wc entièrement carrelée, une chambre séparée avec lits superposés et rangements. Vous pouvez profiter de cet appartement sans travaux et vous consacrer aux activités sportives et culturelles qu'offre notre beau village. Un placard à skis et un stationnement extérieur à proximité immédiate complètent le lot. Idéal pour une résidence secondaire, il peut également devenir votre résidence principale et un cocon plein de charme pour satisfaire votre besoin de confort et de calme.
Nombre de lots de la Copropriété : 378
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 207768CK - Réf Superimmo : ANVXYN808
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 4 784 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21,95 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 378 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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Siren : 528131899 - N° de carte professionnelle : 491726915
07 87 00 04 01
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