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Description

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Studio à vendre à Bagnole de l'orne (61140)
Découvrez ce studio de 20 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bagnole de l'Orne, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine à pied.
- Confortable et convivial: Un espace chaleureux qui vous invite à vous sentir chez vous dès votre arrivée.
- Fonctionnalité optimale: Chaque mètre carré est judicieusement aménagé pour répondre à vos besoins quotidiens.
???? Emplacement privilégié:
- Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
caractéristiques intérieurs:
- Entrée? :
- Séjour lumineux?? : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre.
- Deux lits???? : confortables, .
- Salle d'eau avec douche spacieuse?
- WC indépendant?
- Un balcon agréable où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur un monument historique de la ville,
- Place de parking privative??
- Point positif? : Une cuisine fonctionnelle
À découvrir : Magnifique studio à Bagnoles de l'Orne, Normandie !?
Niché dans la charmante ville de Bagnoles de l'Orne, ce superbe studio, construit en 1985, vous offre un cadre de vie idéal.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 3712-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO3CN
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,62% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,26 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,4%

63 000 €
29 mai 2025
65 250 €
Localisation
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