Vente appartement 161 250 €

21,1 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - Studio avec balcon et cave. Situé à Arcachon, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du front de mer, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon exposé plein SUD, d’un coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.
Au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, ce bien dispose également d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 44 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 448. 00 Euros , Surface Carrez 20. 8m²

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

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