Vente appartement 119 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Antony (92160)

iad France - Danielle Michel vous propose: 92160 ANTONY – RER B – Studio de 20,69m² Carrez avec coin cuisine et salle d’eau/WC – Rez-de-Jardin – Idéal premier achat ou investissement locatif.
Je vous propose un studio, idéalement situé rue du Colonel Fabien à Antony dans une résidence verdoyante et calme d’un quartier très prisé proche de la Coulée Verte.
Orienté sud/est, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16,68m² avec grande baie vitrée sur espaces verts, d'un coin cuisine aménagé et équipé.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
L’appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple primo-accédant. Il est idéalement doté de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Le bien est meublé et décoré au goût du jour et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.
Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une petite surface fonctionnelle, dans un quartier calme et agréable. Parfait pour investir ou pour une première acquisition. Un coup d’OEil s'impose !
Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.
Tous mes confrères sont toujours les bienvenus pour de l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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DANIELLE MICHEL - IAD

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