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Vente appartement 89 950 €
21 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 4 283 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
Sandra Guezouli - efficity

Sandra Guezouli - efficity

1 avis
06 20 88 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

73100 - AIX-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - Studio meublé - 21.18 m² -
-
Sandra Guezouli vous propose ce studio situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les bains au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Emplacement idéal avec sa proximité avec l'Hôtel de Ville et les transports en commun .
Ce bien est vendu avec un locataire en place : loyer hors charges de 440 euros.
DPE : D
Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR .
Contactez moi dès à présent pour plus d'informations.
Sandra Guezouli.
0620881915
what's app +33620881015
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 180435 - Réf Superimmo : ANVXZX0DI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 950 €Prix au m² : 4 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièce - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudChauffage collectif au gaz (convecteurs)
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 589 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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