Vente appartement 995 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lyon 2ème (69002)

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4 543 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

En dernier étage, un appartement de plus de 200 m2 à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40m2, un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2358 - Réf Superimmo : ANVXVKO4E

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 852 € / an	Taxe foncière : 1 743 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 9,1%

995 000 €

14 janvier 2025

1 095 000 €

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