Vente appartement 650 000 €

219,43 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grenoble (38000)

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2 962 €/m²
Étage 6/9 avec ascenseur
1 balcon

Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Exclusivité - 12 rue de Belgrade à GRENOBLE au 6ème étage d'une très belle copropriété art déco de 1933 avec double ascenseur : appartement T7 traversant de 219,43 m2 habitables avec deux portes palières, en bon état d'entretien, et 3 balcons offrant des vues imprenables sur le centre-ville et les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Spacieuse entrée ouvrant sur un grand séjour de 51 m2 avec une belle vue dégagée, cuisine équipée séparée (SCHMIDT) avec balcon, WC indépendant ; un coin nuit séparé composé de 6 chambres dont deux avec balcon, deux salles d'eau, un deuxième WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement. Magnifique cachet de l'ancien : parquets massifs, moulures, cheminées, carreaux d'origine, hauteur sous plafonds.
Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Climatisation réversible. Chauffage collectif urbain.
Vendu avec une cave.
Performances énergétiques : DPE : 154 C - GES : 6 B - estimation des coûts annuels d’énergie entre 2570 € et 3540 € par an. Informations financières : Taxe Foncière 4749 € - charges 536 €/mois incluant chauffage collectif urbain et eau chaude. Informations copropriété : Copropriété de 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours - honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXYZKMO

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

219,43 m² - 7 pièces - 6 chambres	Étage 6/9 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1933	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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