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Vente appartement 585 000 €

218,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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2 679 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3

ALCYON IMMOBILIER

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Description

Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau. Un cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue. - Visite virtuelle disponible - Informations complémentaires : - Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle - Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante - Possibilité de louer un garage pour 76 euros/mois - Petite copropriété (4 lots d'habitation) - Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers - Cave privative et cave commune au sous-sol Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6167.96 euros.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXZFBSK

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 167,96 € / an	Taxe foncière : 2 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,37 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
1 cave	Séjour de 66 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6,4%

585 000 €

10 septembre 2025

625 000 €

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Siren : 922166459 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2023 000 000 005