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Vente appartement 125 000 €
217 m²
10 pièces 10 p
Tarbes (65000)

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  • 576 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adeline IMBERTI - iad

Adeline IMBERTI - iad

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Description

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre – Ensemble de bureaux idéalement situés dans un immeuble fonctionnel et facile d’accès.
Ce bien se compose de deux lots : un premier bureau de 154 m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) et un second bureau indépendant de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Ces deux espaces peuvent être exploités séparément ou réunis selon vos besoins et être facilement modifiable en changement de destination.
Deux places de stationnement sont vendues avec les bureaux, et de nombreuses places libres sont disponibles au pied de l’immeuble, offrant un grand confort de stationnement.
Chauffage au gaz avec chaudière.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les espaces. Opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de locaux modulables.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 280 et classe CLIMAT A indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1790961 - Réf Superimmo : ANVXYUYI8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 10 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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