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Vente appartement 1 799 000 €
216 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallauris (06220)

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  • 8 329 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine équipée : 14 m²
  • Chauffage collectif
  • Piscine
KELLER WILLIAMS HLC

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis
06 61 34 86 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité : APPARTEMENT de LUXE : 4 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER, PARKING (2), TENNIS, BASKET, etc
À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 216.71 m² (181,23 m² loi carrez), situé à Vallauris Golfe Juan (06220), limite Super-Cannes.
Il inclut trois chambres en suite (chacune avec dressing et salle de bain avec wc), une cuisine indépendante, WC des invités, une loggia fermée et une terrasse vue mer pour profiter les beaux jours sur la Côte d'Azur. Transformable en T5 avec la possibilité mettre la cuisine ouverte dans le séjour, facile à deviser en deux appartements également. Deux caves lui sont associées pour avoir plus de rangement.
Les deux piscines, 2 court de tennis, terrain de basket, salle de sport face à la mer, un terrain de jeux pour les enfants et un grand parc arboré pour les balades en famille se trouve dans la résidence du standing "Le Parc Saint Paul" pour un confort privilégié au quotidien.
L'appartement apportera indéniablement tout le charme et le confort nécessaire avec la climatisation. Deux parkings dans en sous-sol. viennent l'agrémenter.
Sécurité renforcée, vidéo surveillance, service de conciergerie 24/7, les voisins sont des familles très aisées - parfait pour la résidence principale. VIDEO du bien :
Attractivité locative : 5 000 euros/mois à l'année.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Batterie-VALLAURIS) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams HLC : Vladislava Kolosova,

Publiée le 18/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11041 - Réf Superimmo : ANVXZARTI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 799 000 €Prix au m² : 8 329 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
1er étage avec ascenseurVue sur mer
1 caveTerrasse - Veranda
Chauffage collectifClimatisation
Cuisine équipée : 14 m²Séjour de 71 m²
3 salles de bain4 wc
Copropriété de 492 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 944 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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