Vente appartement 950 000 €

216,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 6ème (13006)

Dans un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, rare appartement en rez-de-jardin de 216 m² avec deux magnifiques cours intérieures, au calme absolu, en plein coeur du quartier de la Préfecture. Il comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, une grande cuisine familiale, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une maison secondaire accessible depuis la cour. Cette dépendance propose trois chambres, une salle de bains, un bureau et un escalier menant à un toit-terrasse avec vue dominante. En contrebas, un atelier-verrière transformé en jardin d'hiver abrite un bureau et un ancien lavoir en pierre. Ce bien de caractère a conservé ses éléments d'origine : parquets à bâtons rompus, moulures, boiseries, cheminées en marbre et carreaux anciens. Stationnement privatif inclus. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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