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6
Vente appartement 620 000 €
215,84 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
215,84 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
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- 2 872 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier classé, cet appartement aux volumes hors normes séduit dès l'entrée par son très grand couloir qui distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement dont la plupart en enfilade. A gauche de la double entrée, se trouvent des toilettes indépendantes, une première salle d'eau, une superbe chambre avec plafond à la française, un parquet Chantilly travaillé tel un damier avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. On découvre ensuite une seconde chambre avec son placard dressing puis une vaste pièce salle à manger salon bibliothèque au parquet en trompe l'oeil. La seconde pièce à vivre au parquet à chevrons offre un bel espace de bureau par laquelle on accède à une grande chambre en angle avec un dressing et son dallage à cabochon. La dernière pièce propose une cuisine indépendante avec une mezzanine atypique. De magnifiques cheminées, différentes essences de parquet, des superbes plafonds à la française disposant d'une hauteur sous plafond de presque 4 m 50 offrent des pièces baignées de lumière naturelle. L'appartement est doté d'espaces de rangements conséquents, d'un galetas et d'un cave dans une copropriété de standing bien entretenue. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1 872,08 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 978 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.08 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1087EAG - Réf Superimmo : ANVXZTH84
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 872,08 € / an | Taxe foncière : 2 978 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215,84 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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Siren : 814100681 - N° de carte professionnelle : CPI38012015000001650
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