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Vente appartement 1 599 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 7 437 €/m²
- Dernier étage
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la très convoitée rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons, se dévoile un appartement d’exception où le charme historique se marie à la plus haute exigence contemporaine. Sur 193 m2 Carrez (215 m2 au sol), ce lieu singulier incarne l’art de vivre bordelais dans sa forme la plus aboutie. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Un espace d’accueil somptueux abrite une cave à vin spectaculaire, véritable écrin pour les plus belles collections. Elle se prolonge jusqu’au salon, où un somptueux onyx translucide rétroéclairé diffuse une lueur subtile, changeante au fil du jour, offrant à la pièce une aura presque artistique. Signée Athanor, cette pièce dînatoire, pensée comme un atelier gastronomique d’exception, conjugue la rigueur des cuisines professionnelles à l’élégance des matières nobles, associant avec brio marbre de Carrare, inox poli et carreaux de ciment. Une cheminée au gaz discrètement intégrée vient sublimer l’atmosphère, tandis qu’un vivier à homards, rare et spectaculaire, parachève cet espace conçu pour les esthètes de la gastronomie. De superbes verrières métalliques, véritables traits d’architecture et ouverture spectaculaire, prolongent majestueusement la perspective vers l'espace extérieur principal, laissant la lumière se glisser jusqu’au parquet en point de Hongrie, qui confère à l’ensemble une élégance intemporelle. La terrasse plein ciel de 79 m2, orientée Est, offre une vue dégagée sur l’église Saint-Louis. Ici, le dedans et le dehors ne font qu’un, dans une parfaite harmonie entre matière, lumière et sérénité. L’appartement se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un dressing sur mesure. La suite parentale, véritable havre de paix, s’ouvre sur un deck panoramique de 68 m2 qui se déploie comme un refuge confidentiel, où la lumière, les perspectives et l’espace créent un havre d’intimité absolue. Des rangements sur mesure, une domotique intuitive, une pompe à chaleur réversible et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Un appartement d’exception, pensé comme une œuvre d’art habitable, où chaque espace raconte l’élégance, la précision et le plaisir de vivre au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : VVVAP640003974 - Réf Superimmo : ANVXZZNMS
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| Prix de vente : 1 599 000 € | Prix au m² : 7 437 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 76 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | 2 Garages |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 79 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2022.
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