Vente appartement 599 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Béziers (34500)

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2 786 €/m²
Étage 1/2
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage électrique
Piscine

VERSION IMMOBILIER

98 avis

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Description

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel Nous vous proposons à la vente dans le centre historique de Béziers, cet appartement de 215m² avec Piscine chauffée privée, Patio, 2 garages et cave. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception comprenant deux logements avec des entrées indépendantes. - Habitation principale de 156m² situé au 1er étage, vous offrira un grand séjour, une cuisine de 19m², une bibliothèque, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, une terrasse de 16m² donnant accès au patio et piscine et la bibliothèque vous conduira à une terrasse de 21m² - Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un studio de 59m² avec accès indépendant, idéal pour appartement d'amis ou éventuel location. - A l'extérieur vous profiterez de la piscine sans vis à vis, d'un pool house, et d'un atelier - Au niveau de stationnement, vous serez propriétaire de 2 garages en box fermé avec ouverture automatique ainsi qu'une cave Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 835 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 342002947 - Réf Superimmo : ANVXYE8FR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 835 € / an	Taxe foncière : 3 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 67 m²	Piscine
Étage 1/2	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1600	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	3 salles d'eau
4 wc	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 751021205 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 018 533

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