Vente appartement 3 550 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Paris 2ème (75002)

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16 667 €/m²

Villaret immobilier Saint-Paul

01 42 78 90 00

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Description

Proche de la place de la Bourse et de la place des Victoires, ensemble atelier et habitation d'environ 213 m² exploitables reparti sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : bureau, salon, salle à manger, cuisine et atelier sous verrière de 70 m² + garage attenant de 30 m². Au 1er étage : deux chambres dont une avec terrasse de 10 m². Au 2 ème et dernier étage : une grande chambre et une salle de douche. Sous-sol de 20 m², accessibilité possible directement depuis l'atelier. Surface totale comprenant terrasse et sous-sol : 243 m². Surface Loi Carrez : 173 m². Possibilité d'acquérir également un studio de 23 m² attenant au bien. Possibilité usage mixte habitation et activité professionnelle. Idéal showroom, activité commerciale, artisanale ou libérale. Possibilité également de transformer l'atelier sous verrière en loft pour habitation. Prix de vente FAI : 3.550.000 euros dont 2% d'honoraires d'agence (70.000 euros TTC) Exclusivité Villaret Saint Paul : 06.13.02.58.81 / 01.64.23.42.78. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 08/05/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXVPD4I

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Caractérisques

Prix de vente : 3 550 000 €	Prix au m² : 16 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 3 150 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf

213 m² - 10 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 cave	Copropriété de 25 lots
Procédure en cours : Oui

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VILLARET IMMOBILIER SAINT-PAUL

Infos légales : 48749564000020