Vente appartement 1 575 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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7 394 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine de 14 m²

Ashley & Parker

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Description

Appartement 7 pièces
NICE / CARABACEL - Magnifique appartement BOURGEOIS plein SUD dans PALAIS BELLE ÉPOQUE - Beaux VOLUMES, VUE dégagée, STATIONNEMENT double.
En retrait du boulevard et donnant sur la VERDURE, au sein d'un superbe palais à la FACADE RÉNOVÉE, venez découvrir ce magnifique appartement D'ANGLE ET TRAVERSANT de 213m2 en étage élevé et en très BON ÉTAT.
Il se compose d'une BELLE ENTRÉE ouvrant sur un DOUBLE SÉJOUR Sud de plus de 50m2 avec balcons et cheminées. 4 CHAMBRES CONFORTABLES (15 à 30m2) un bureau, 2 salles de bains et une JOLIE CUISINE moderne équipée.
Parquet, moulures et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
Environnement CALME, résidentiel et verdoyant
Proximité immédiate des transports et commerces
STATIONEMENT extérieur double
Superbe résidence bourgeoise au cœur de ville... A VISITER !

Publiée le 29/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VB3267 - Réf Superimmo : ANVXZRPAO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 7 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² (carrez : 213,03) - 7 pièces - 5 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1881	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 52 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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