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Vente appartement 3 700 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 17 453 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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Esprit maison pour cet appartement atypique de 213m2, situé dans une résidence semi-récente de grand standing.
L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger.
Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage.
Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage.
Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon.
L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs.
L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante.
L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages.
Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale.
Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français.
Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 447 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 86395257 - Réf Superimmo : ANVXZZT7C
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| Prix de vente : 3 700 000 € | Prix au m² : 17 453 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 13 200 € / an | Taxe foncière : 6 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 6 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Terrasse | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif: radiateurs |
| Climatisation | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| Jardin | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Vidéosurveillance | Fibre optique |
| Copropriété de 447 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 850 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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