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26
Vente appartement 1 550 000 €
212 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
212 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 7 311 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s'offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées... tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d'exception. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de Nice. À saisir sans tarder. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : 9CE837A5856C42F9 - Réf Superimmo : ANVXZSVW3
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| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 7 311 € / m² |
| Taxe foncière : 3 356 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 473 € / an
Maximum :
6 053 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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