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Description

6 pièces, au coeur de Montauban, entre la place Nationale et la place Prax Paris,
Superbe appartement de 212m2, poutres et pierres apparentes , parquet chêne,
Chauffage au sol et climatisation Inverter DAÏKIN réversible dans les pièces principales.
- Salon séjour de 90m2 avec cheminée.
- 3 chambres dont 1 suite parentale de 17m2.
- 1 cuisine équipée de plus de 35m2 avec cheminée.
- 1 salle de bain.
- 1 salle d'eau.
- 2 dressings.
- 1 cellier de 15m2.
- 2 WC.
- 2 mezzanines.
- local motos ou vélos.
- Parking proche.
- Charges 983€/an
Cette annonce référence 298011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 298011 - Réf Superimmo : ANVXZ5H7X
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 711 € / an
Maximum : 2 315 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
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