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Description

Superbe appartement T4 de 197 m² habitables, situé au cœur du village de Soual, tout proche de Castres.
Au rez-de-chaussée on trouve une belle entrée suivie d'un grand cellier utile pour le stockage, rangement, cave, local à vélos.
Les pièces de vie se trouvent au 1er étage, où l'on découvre un vaste séjour/salon de plus de 100 m2 avec plafond cathédrale, pierres apparentes et poutres. La cuisine ouverte sur cette incroyable pièce dispose de tous les équipements nécessaires à votre plus grand confort.
L'intérieur inclut trois belles chambres bénéficiant chacune de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie, le tout offrant un espace de vie confortable et spacieux.
Vous serez également séduits par la loggia de 43 m2 qui s'ouvre entièrement sur l'extérieur avec vue sur la nature.
Au total cet appartement offre une surface de 265 m2.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable
Proche des commodités, des écoles, des transports et de la future autoroute Castres/Toulouse.
Le coup de coeur est garanti, Contactez nous au plus vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 18/06/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 5842 - Réf Superimmo : ANVXW2SRV
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

211 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Terrasse1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 13,1%

172 000 €
18 juin 2024
198 000 €
Localisation
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