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Vente appartement 780 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Metz (57000)

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  • 3 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

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Description

Metz, ilot de La Visitation, rue de Turmel, à 5 mn à pied du centre historique, 15 mn à pied de la gare, accès direct A 31, dans une copropriété calme et bien tenue. Superbe duplex de 210 m2 loiCarrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une entrée distribue, un très bel espace salon séjour de 65 m2 avec deux balcons, une cuisine meublée, équipée avec un accès terrasse de 10 m2, un espace parentale avec chambre et salle de bains complète ce niveau. A l'étage supérieur , trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, et une lingerie. Etat impeccable, pas de travaux à prévoir, nombreux placards et rangements. Au sous sol, une cave, un garage double complètent cet ensemble. L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain 0608601317 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3136 euros. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXR750S
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 136 € / anTaxe foncière : 2 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
AlarmeCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Siren : 812210383
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